استقرار أسعار العقار في المغرب سنة 2024
أفاد كل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري أن مؤشر أسعار الأصول العقارية ظل مستقراً طوال سنة 2024 مقارنةً بسنة 2023.
تعكس هذه الوضعية استقرار أسعار القطاع السكني، مع ارتفاع قدره 0.1% في أسعار الأراضي، وانخفاض قدره 0.1% في أسعار العقارات المخصصة للاستخدام المهني، وذلك وفقاً للملاحظة التي أصدرها بنك المغرب والوكالة الوطنية للمسح العقاري حول الاتجاه العام للسوق العقارية خلال الربع الرابع من سنة 2024.
سجل عدد المعاملات العقارية زيادة بنسبة 5% في 2024، نتيجة لارتفاعات بلغت 5.2% في مبيعات العقارات السكنية و5.8% في مبيعات الأراضي و1.9% في مبيعات العقارات المخصصة للاستخدام المهني.
في الربع الرابع من عام 2024، شهد مؤشر أسعار الأصول العقارية زيادة قدرها 0.8% على أساس سنوي، مدفوعاً بزيادة قدرها 1.1% في أسعار العقارات السكنية و1% في أسعار الأراضي و0.1% في أسعار العقارات المخصصة للاستخدام المهني. كما زاد عدد المعاملات بنسبة 17.7%، بمعدلات نمو بلغت 18.9% في القطاع السكني و16.5% في الأراضي و10.8% في العقارات المخصصة للاستخدام المهني.
بالنسبة للفئات المختلفة من الأصول، ارتفعت أسعار القطاع السكني بنسبة 1.1% على أساس سنوي، نتيجة لزيادة أسعار الشقق بنسبة 1.1% وارتفاع أسعار المنازل بنسبة 1.3%، بينما ظلت أسعار الفيلات مستقرة.
في الوقت نفسه، سجلت المعاملات زيادة بنسبة 18.9%، مع ارتفاعات بلغت 19.5% للشقق و6.8% للمنازل و16.9% للفيلات.
أما أسعار الأراضي، فقد زادت بنسبة 1%، مع تسجيل عدد المعاملات زيادة قدرها 16.5%. فيما ارتفعت أسعار العقارات المخصصة للاستخدام المهني بنسبة 0.1%، نتيجة لزيادة قدرها 0.1% في أسعار المحلات التجارية والمكاتب. كما شهدت المعاملات زيادة بنسبة 10.8%، مدفوعة بزيادة قدرها 1.2% في مبيعات المحلات التجارية و61% في مبيعات المكاتب.
على مستوى المدن، شهد مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفاعات تراوحت بين 0.3% في الرباط و1% في مراكش، بالإضافة إلى انخفاضات بلغت 0.2% في الدار البيضاء و0.1% في طنجة.
