“أراضي كابيتال” تكشف استراتيجيتها الاستثمارية بالدار البيضاء

نظمت شركة “أراضي كابيتال” النسخة الأولى من يوم أسواق رأس المال (Capital Markets Day)، تحت شعار “Bricks for Future”، بمركز سيلا بارك بالدار البيضاء، الذي افتُتح في نونبر الماضي. وقد شكل هذا الحدث منصة لعرض إنجازات الشركة وآفاق نموها المستقبلية أمام المستثمرين والشركاء.

وبعد خمس سنوات من طرحها للاكتتاب العام، سجلت الشركة أداءً مالياً متميزاً، حيث ضاعفت إيراداتها من 271 مليون درهم سنة 2020 إلى 606 ملايين درهم سنة 2024، مع زيادة حصة التمويل المرن لتصل إلى 305 ملايين درهم مقارنة بـ132 مليون درهم خلال الفترة نفسها. ويستند هذا النمو إلى زخم استثماري مستدام تجاوزت قيمته الإجمالية 2.3 مليار درهم.

وبحلول نهاية سنة 2025، بلغت قيمة محفظة أراضي كابيتال أكثر من 8 مليارات درهم، موزعة على 35 عقاراً بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 506,000 متر مربع. وتركز المحفظة على تجارة التجزئة بنسبة تقل عن 70%، إلى جانب قطاعات الرعاية الصحية (18%)، الصناعة (7%)، التجزئة في الشوارع الرئيسية (5%)، والمكاتب (1%).

وتستفيد الشركة من زخم تشغيلي قوي، مع معدل إشغال مستمر يبلغ 97% ونسبة استرداد مماثلة، كما تضم المحفظة أكثر من 600 عقد إيجار و300 متجر تجزئة، يشمل مستأجرون بارزون مثل “لابيل في” و”أكديطال”.

وتخطط أراضي كابيتال لتنفيذ برنامج استثماري شامل بقيمة تقارب 3.3 مليار درهم، تم تأمين حوالي 1.8 مليار درهم منه حتى الآن، على أن يشمل إطلاق مشروع سيلا بارك بالدار البيضاء، وتطوير مشروع متعدد الاستخدامات بمساحة 60,000 متر مربع، واستثمارات في قطاعات الترفيه والإعلام، بهدف تحقيق مبيعات تزيد على مليار درهم وتدفق نقدي تشغيلي يقارب 500 مليون درهم.