نشر بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية (ANCFCC) مذكرتهما حول مؤشر أسعار الأصول العقارية (IPAI) للربع الأول من سنة 2025. حيث ظل المؤشر مستقرًا على أساس سنوي، مما يعكس درجة من المرونة في أسعار العقارات على الرغم من بيئة السوق الأكثر صعوبة.
انخفض إجمالي عدد الصفقات العقارية بنسبة 15.2% خلال الفترة نفسها، مع انخفاض ملحوظ حسب القطاع: -14.5% للعقارات السكنية، و16.4% للأراضي و18.2% للعقارات التجارية. يعكس هذا الانكماش تباطؤ نشاط السوق.
وفيما يتعلق بالأسعار، ارتفعت العقارات السكنية ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.1% على أساس سنوي، مدفوعًا بزيادة بنسبة 0.3% في أسعار الشقق. وعلى النقيض من ذلك، تراجعت أسعار المنازل والفلل تراجعًا طفيفًا بنسبة 0.1% و0.7% على التوالي. انخفضت أسعار الأراضي بنسبة 0.1%، مع انخفاض موازٍ في المعاملات، بينما انخفضت أسعار العقارات التجارية بنسبة 0.3%.
ومن الناحية الجغرافية، ظلت الأسعار مستقرة تقريبًا في الرباط، لكنها انخفضت في الدار البيضاء (-1.8%) ومراكش (-2.3%) وطنجة (-2%). وتعكس هذه الاتجاهات ديناميكيات عقارية متباينة في مختلف المناطق، في ظل خلفية اقتصادية تتسم بتعديل تدريجي في القطاع.
