مجموعة “REED” الفرنسية تعتزم بيع استثماراتها العقارية في المغرب
تعتزم المجموعة العقارية الفرنسية “REED”، المعروفة سابقا باسم REALITES، بيع حصصها في فروعها بالمغرب والسنغال، في إطار خطة لإعادة هيكلة أنشطتها المالية والتشغيلية. وتهدف هذه الخطوة إلى تركيز عمليات المجموعة على السوق العقارية الفرنسية، والتخلي تدريجيا عن استراتيجية التوسع الدولي.
وتندرج الاستثمارات المغربية والسنغالية ضمن برنامج تفويت أصول تقدر قيمته بـ15.5 مليون يورو. ولم تكشف المجموعة عن القيمة التي تمثلها حصصها في السوق المغربية ضمن هذا المبلغ.
وجاء قرار البيع ضمن خطة الإنقاذ التي صادقت عليها المحكمة التجارية بمدينة نانت الفرنسية في 18 فبراير 2026، بعد فتح مسطرة التسوية القضائية للمجموعة في 5 فبراير 2025.
وتعتزم REED حصر نشاطها العقاري في ثلاث مناطق فرنسية، تشمل بريتاني ومنطقة “بايي دو لا لوار”، و”إيل دو فرانس”، و”أكيتان”. ويعكس هذا التوجه مراجعة لاستراتيجيتها السابقة التي اعتمدت على تنويع استثماراتها خارج فرنسا، وشملت المغرب والسنغال والبرتغال.
ولا يقتصر برنامج التفويت على الاستثمارات الإفريقية. إذ تخطط المجموعة أيضا لبيع أنشطة مرتبطة باستغلال العقارات بقيمة 28.4 مليون يورو، إلى جانب أصول عقارية وأراض بقيمة 33.8 مليون يورو. وبذلك تصل القيمة الإجمالية للأصول والأنشطة المستهدفة بالبيع إلى نحو 78.1 مليون يورو.
وستنفذ عمليات التفويت تدريجيا على مدى عشر سنوات، وهي المدة المحددة لخطة الإنقاذ. وأفادت المجموعة ببدء بعض المفاوضات بشأن البيع، دون التوصل إلى اتفاقات ملزمة قانونيا حتى تاريخ نشر نشرة الإصدار.
وبالتوازي مع هذه الخطوة، أعلنت المجموعة، اليوم الاثنين 2 نونبر، إطلاق ثلاث عمليات لزيادة رأسمالها، مخصصة للدائنين، بقيمة إجمالية قد تصل إلى 143.9 مليون يورو. وستعتمد هذه العمليات على تحويل الديون إلى أسهم، بهدف تخفيف المديونية دون ضخ سيولة جديدة في المجموعة.
ومن المرتقب أن تؤدي هذه العملية إلى إصدار نحو ملياري سهم جديد، ما سيخفض الحصة الجماعية للمساهمين الحاليين إلى حوالي 0.24% من رأسمال المجموعة. ومن المقرر إدراج الأسهم الجديدة في سوق Euronext Growth Paris يوم 6 نونبر 2026.
ويأتي التوجه نحو بيع الاستثمارات المغربية ضمن إعادة هيكلة أوسع تشمل إعادة ترتيب الأصول وخفض المديونية وتغيير نطاق النشاط الجغرافي للمجموعة، في انتظار اتضاح تفاصيل الصفقة المرتبطة بحصصها في المغرب.
