أعلنت شركة “أراضي كابيتال” عن تحديث نموذج أعمالها من خلال تبني استراتيجية تنويع شاملة، تم الكشف عنها خلال مشاركتها في مؤتمر المستثمرين السنوي المنظم من طرف BMCE Capital. وتأتي هذه الخطوة في سياق استعدادات الشركة للأحداث الكبرى المرتقبة، وعلى رأسها كأس العالم 2030.
وتركز الشركة المتخصصة في العقارات التجارية على توسيع محفظتها، التي تضم حاليًا 35 أصلًا متنوعًا بين مراكز تجارية وأراضٍ وصندوق استثمار عقاري، موزعة في مختلف جهات المملكة. وتشكل الدار البيضاء أولوية ضمن هذه الخطة، من خلال مشاريع مثل SELA Park ومركز تجاري جديد، إلى جانب تجديد مركز المزار بمراكش وتعزيز عرض المساحات في برج فاس.
وتسعى الشركة إلى إعادة هيكلة عروضها التجارية تماشيًا مع التحولات السوقية، من خلال تقليص مساحات الألبسة لصالح أنشطة الترفيه والمطاعم، مع دراسة إطلاق وحدات إعلانية خاصة بها. كما تعتزم على المدى المتوسط دخول قطاع الفندقة، لاستثمار الزخم السياحي المتوقع من الفعاليات الرياضية الدولية.
في جانب الاستدامة، تواصل “أراضي كابيتال” ترسيخ مبادئ الحوكمة البيئية والاجتماعية (ESG)، حيث حصلت عدة أصولها على شهادة EDGE، وجرى إدراج محفظتها ضمن مؤشر MASI ESG. كما يستمر تعاونها مع أكديطال لتعزيز تواجدها في قطاع الصحة.
ماليًا، تُحافظ الشركة على توزيع 85% على الأقل من تدفقاتها النقدية التشغيلية، بعائد سنوي قدره 8.6% ونسبة مديونية لا تتجاوز 33%، مقابل حد أقصى قانوني يبلغ 60%. كما أن متوسط تكلفة الدين لا يتعدى 4.6%، مع توفر سيولة تغطي خدمة الدين لسنة كاملة، ما يمنح الشركة مرونة مالية قوية لدعم مشاريعها المستقبلية.
