انخفاض الإيجارات العقارية طويلة الأمد خلال 2022

أصدرت مجموعة “مبوب”، المنصة الإلكترونية الرائدة في التداولات العقارية،  مقياسا جديدا  “السوق الإيجارية” الذي يتتبع، من بين بيانات أخرى، ديناميكيات سوق الإيجارات طويل الأجل على المستوى الوطني خلال 2022.

ووفقًا للبيانات الواردة في هذا التقرير، أظهر الطلب على العقارات المستأجرة استقرارًا نسبيًا في بداية 2022، قبل زيادة كبيرة خلال أشهر الصيف، ثم انخفاض تدريجي في الأشهر التالية.

ويمكن ربط الاختلافات في الطلب بعوامل مختلفة، مثل الموسمية، والتغيرات في سوق العمل، وحركات الهجرة أو حتى التغيرات الديموغرافية، كما يعلق محللو “مبوب” حول هذا الموضوع.

وفيما يتعلق بالعرض، لوحظ استقرار معين في بداية السنة الماضية، تلاه انخفاض مستمر على مدى الأشهر المتبقية من السنة”، يضيف المصدر نفسه، مشيرًا إلى أن التقلبات في العرض يمكن أيضًا ربطها بعوامل مختلفة، مثل التغيرات في الملكية أو التقلبات في الطلب أو حتى إنشاء أماكن إقامة جديدة.

وفيما يتعلق بالإيجارات، يشير مقياس “السوق الإيجارية” إلى أن الكراء الشهري لشقة تراوح بين 7400 درهم (الحد الأدنى) و8400 درهم (الحد الأقصى)، بين أبريل ويونيو من السنة الماضية.